棠涌村二期拆迁范围

〖壹〗 、核心范围1）面积规模方面 ，二期拆迁用地约967公顷
，拆除建筑面积约2615万平方米，这接近棠涌村现状总建筑面积2755万平方米 ，几乎涵盖了全村 。2）地块范围上
，征收范围在白云区新市街棠涌经济联合社，包含原规划红线内建筑及大部分集体土地 ，只是黄沙岗部分集体物业暂未被列入
。

〖贰〗
、重点推进区域 近来进展较快的有以下几个区域： 棠涌村：二期拆迁范围达967公顷，拆除建筑面积约2615万平方米。其整村总建面约2755万平
，二期推进完成后将覆盖全村的实质性拆除阶段 。 三元里村：2023年国庆节前启动拆除，重点清拆皮具城、三元里中学地块
。

〖叁〗 、棠涌村城中村改造项目最新范围已明确 ，总改造面积达1044公顷
，二期推进后几乎覆盖整村。 四至边界项目北侧以黄石西路为界，南侧延伸至棠槎路 ，西侧紧邻铁路东线
，东侧与机场高速接壤，形成四边形改造区域 。 规模数据二期拆迁用地967公顷 ，对应拆除建筑2615万平米。

〖肆〗
、棠涌村拆迁情况1）2025年10月
，棠涌村二期拆迁工程完成招标，涉及用地967公顷、拆除建筑面积约2615万平 ，差不多覆盖整个村子
。拆迁后会和白云站 、广州设计之都联动
，发展商贸产业，回迁房建设同步推进。

村民意见征集!三元里、棠涌 、潭村,旧改全面开波!

三元里
、棠涌、潭村旧改全面启动 ，村民意见征集进行中 近日，三元里 、棠涌村
、潭村正大范围向村民开展改造意愿征询
，标志着这三个地区的旧改工作已全面“开波” 。三元里村：连片改造即将启动 三元里村作为广州火车站片区的旧改单元，其改造迫在眉睫
。

广州白云区新市棠涌村解封了吗?

〖壹〗、近来白云区新市棠涌村已经解封。解封时间与依据：4月24日 ，白云区发布《广州市白云区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部关于调整部分管控区 、防范区的通告（第21号）》
，明确将新市街调整为常态化管理 。新市街第61号网格区域（含棠涌村）同步解除管控措施
。

〖贰〗
、地块范围上，征收范围在白云区新市街棠涌经济联合社 ，包含原规划红线内建筑及大部分集体土地
，只是黄沙岗部分集体物业暂未被列入。官方文件依据1）白云区政府公告穗云府征前公〔2025〕37号明确拟征收棠涌村集体土地5076公顷也就是3614亩，后续征收范围会以最终批准文件为准 。

〖叁〗、广州市白云区新市棠涌拆迁中 ，私人住宅房承租人已领取营业执照的药房可能涉及残值相关补偿
，但需结合具体评估和政策条款确定，近来公开文件未直接使用“残值 ”术语 ，相关补偿可能包含在“其他地上附着物补偿
”中
。

〖肆〗 、钟落潭镇竹料片区：远离市中心
、租金低廉
，窝点盘踞在寮采村、雄伟村，团伙谎称“电子厂务工人员” ，推行“2800元一单，三单升级 ”模式
，逼迫受害者向家人骗钱。

〖伍〗 、广州市新市棠涌村改造范围总面积为1044公顷，具体边界为北至黄石西路 ，南至棠槎路
，西至铁路东线，东至机场高速 。