香港连续4天确诊破千,情况有点严重;下月起泰国再放宽防疫措施

〖壹〗、香港近日疫情形势依然严峻，连续多日新增确诊个案数破千。与此同时 ，泰国则决定从下月起进一步放宽防疫措施
，以促进旅游业复苏 。香港疫情形势 香港卫生署卫生防护中心公布的数据显示，香港新增确诊个案数持续高企
。

〖贰〗 、当地时间10月29日 ， 泰国首都曼谷市市长阿萨文公布该市自11月1日起恢复对世界游客开放的相关规定
， 强调恢复 旅游 业须与严格防疫措施并行。

〖叁〗
、比利时近期新冠疫情呈现快速上升趋势，连续两日新增确诊病例接近千例 ，具体数据及疫情特点如下：整体疫情数据新增确诊：昨日新增969例
，今日新增941例，病毒繁殖率在9月6日至12日期间约为36（超过1意味着疫情正在蔓延） 。总感染人数：累计确诊92 ，478例
。

〖肆〗、也许是因为特区政府强有力的干预措施
，也许是因为特区政府和金融管理人士 的信心感染了投资者，24日 ，在连续4个交易日大幅下跌后，香港股市在这天强 力反弹
，恒生指数上升718点，升幅达89% ，27日
，曾荫权再次重申， 香港现行的联系汇率制度不会改变 ，在这次活动中受损失的只会是投机者。

香港防疫措施放宽!食肆堂食有限度放宽至晚上9时

〖壹〗 、鉴于疫情形势有所好转
，香港食物及卫生局局长陈肇始表示，政府决定从本周五（8月28日）起有限度地放宽部分防疫措施 ，暂为期7天 。具体措施包括：延长食肆堂食时间：容许食肆堂食时间延长至晚上9时
。此前
，为了控制疫情传播，香港政府曾对食肆的堂食时间进行了严格限制。

〖贰〗
、香港自年初七起逐步放宽防疫措施 ，部分娱乐场所重开
，主题公园预约火爆，但专家认为放宽时机或显仓促 。防疫措施放宽的具体安排开放场所：食物及卫生局局长陈肇始宣布 ，自年初七（今天）起，放宽食肆晚市堂食
，允许4人一桌用餐，餐厅可营业至晚上10点
。

〖叁〗、香港政府公布最新防疫措施 ，包括6点后不可堂食 、拒戴口罩罚5000港元等
，措施于7月15日零时生效，以应对第三波疫情爆发。边境措施 要求来自高风险地区的旅客 ，上机前往香港前必须进行病毒检测且结果呈阴性 。社交措施 关闭12类处所7天：包括游戏机中心
、健身室等
，海洋公园及迪士尼乐园也需关闭。

〖肆〗、第二阶段：余下所有表列处所重新开放，群组聚集人数放宽至8人 ，泳池泳滩开放 、户外运动时不用戴口罩；食肆晚市堂食时间由晚上10时延至12时
，每枱由4人增至8人，酒吧酒馆开放
。第三阶段：处所的限制尽量放宽 ，回复只执行基本防疫要求
，包括戴口罩
、有限聚人数、进入处所前要用安心出行及出示疫苗通行证。

3月5日香港疫情最新情况通报:新增37529宗阳性个案

〖壹〗 、022年3月5日香港疫情最新情况如下：新增阳性个案：截至当日零时，香港新增37529宗新型冠状病毒阳性检测个案 。死亡个案统计：第五波疫情累计死亡个案1561宗 ，死亡率0.36%
。60岁或以上人士的死亡个案1478宗，占整体死亡个案逾九成。80岁或以上人士的死亡个案1073宗
，占整体死亡个案67% 。

〖贰〗、新增阳性个案情况截至4月5日零时，香港新增3254宗新型冠状病毒阳性检测个案 ，其中16宗由外地输入
。新增个案中
，核酸检测阳性个案占1658宗，快速抗原测试阳性个案有1596宗。输入个案方面 ，14名患者在机场接受采样后获阳性结果
，其余两名患者入住检疫酒店期间的快速测试结果呈阳性 。

〖叁〗
、022年4月11日香港疫情最新情况如下：新增阳性检测个案：截至当日零时，香港新增1407宗新型冠状病毒阳性检测个案 ，其中13宗为外地输入
。新增个案中
，核酸检测阳性个案占698宗，快速抗原测试阳性个案有709宗。院舍感染情况：22间安老院和六间残疾人士院舍再录个案 ，共35名院友和五名员工染疫 。

〖肆〗、022年4月26日香港新增347宗新型冠状病毒阳性检测个案
，其中12宗为外地输入，7名患者离世
。

〖伍〗 、月27日至5月3日的一周 ，化验所新增带有新冠样本数量为972个，较前一周增加134个。同期
，有31例涉及新冠的重症及死亡个案，较前一周增加近1倍 。5月4日至5月7日 ，香港每天新增新冠阳性样本131至199个。5月12日
，香港特区政府卫生署卫生防护中心通报两宗儿童感染新冠严重个案
。

〖陆〗
、在外省来佛货车司机关联重点管控人员中新增5例无症状感染者4月7日18时至8日24时，我市新增5例无症状感染者 ，为外省来佛货车司机阳性个案关联重点人员。本起疫情累计报告阳性个案共11例
，均在同一传播链 。

香港连续6天本地0新增,有望成为我国首个解封的地区

香港有望在5月初成为内地解封的首个地区，具体分析如下：疫情数据支撑解封条件香港已连续6天无本地新增确诊病例 ，新增个案连续3天维持在5宗或以下（均为隔离期确诊）
。从确诊曲线看
，香港疫情高峰期已过，近来处于输入病例确诊期 ，与内地当前阶段一致。

香港有望成为我国首个解封的地区
，5月初解封概率较大 。以下从疫情数据、防疫措施 、政策规划及社会活动恢复四个方面进行具体分析：疫情数据：本地新增连续6天为零，输入病例可控本地确诊清零：截至4月16日 ，香港新增确诊个案连续6天无本地病例，连续3天维持5宗或以下新增（均在隔离期确诊）
。

中国首个官宣实施入境“0+0”的地区是香港特别行政区。以下是关于香港入境政策调整的详细介绍：政策调整宣布时间：香港特别行政区行政长官李家超于星期二（13日）在行政会议前的记者会上宣布了新的香港入境政策调整 。

为什么香港和台湾受肺炎疫情影响不大?

香港和台湾在新冠肺炎疫情初期受影响相对较小
，是多重因素共同作用的结果：事前准备与快速反应两地均经历过2003年SARS疫情，积累了快速封锁疫区
、加强公共卫生体系、普及个人防护等经验
。疫情初期 ，香港和台湾是全球最早实施严格边境管制的地区之一。

因此
，说香港在抗疫中选取“躺平 ”是不准确的 。实际上，香港一直在积极 、科学地开展疫情防控工作 ，并取得了显著成效
。未来
，随着全球疫情的不断发展变化，香港将继续坚持科学防控
、精准施策的原则 ，全力保障市民的生命安全和身体健康。

综上所述
，近期不让去港澳台旅游的原因是多方面的，包括疫情防控需要、台湾当局的政治阻挠以及通行证件的要求和管理 。这些因素共同导致了当前内地居民无法前往港澳台地区旅游的现状。

民众生活受影响：双北疫情警戒升级后 ，大批民众疯抢泡面 、罐头
、冷冻食品等物资
，超市商品几被秒杀
。当局虽要求超市限购并强调物资充足，但民众恐慌情绪仍存。此外 ，台大医院建议民众延后非紧急就医，以集中人力筛查新冠肺炎患者
，反映出医疗系统承压 。

台湾：人口2千3百多万，死亡人数为大陆死亡人数的两倍
。台湾老龄化程度相对较高 ，老年人群免疫力相对较弱
，感染新冠病毒后发展为重症和死亡的风险更高，这可能在一定程度上影响了其死亡人数。

台湾疫情突然之间大爆发 ，民众开始恐慌哄抢口罩
，卫生纸，泡面 。台湾地区流行疫情指挥中心11日将台湾的疫情警戒提升至二级
。指挥官陈时中缺人台湾已经进入社区传染阶段。台湾股市也出现恐慌性下跌 。总结起来就是两个字人祸
。台湾最新数据 ，单日新增333例新冠肺炎病例
，竟然还没有进行普筛。

莱研究丨2021年中国香港商业地产市场的“新常态”

香港市场情况：尽管长线来看，以ESG为中心的房地产投资可带来可观潜在收益 ，但未能制造足够诱因吸引香港投资者
，在对意图理解ESG为中心的房地产投资方面，中国香港落后于其他市场 。莱坊董事及大中华区研究及询问部主管王兆麒表示 ，新常态显示香港商业地产市场正在演化，市场重点已转移到新兴领域
，投资者在疫情后积极寻求先发优势
。

未来展望：行业洗牌后的新平衡短期阵痛：2021年后，行业进入深度调整期 ，暴雷企业出清、土地市场低迷 、销售端复苏缓慢
，房企需通过“保交付、稳现金流 ”度过寒冬。长期趋势：规模化让位于专业化：房企将聚焦核心业务（如开发
、运营），非核心板块（如商业、物业）可能分拆上市或引入战略投资者 。

014年 ，中国经济进入“新常态
”
，中国房地产也从黄金时代进入白银时代。政策调控和房贷收紧导致融资不畅，销售不佳导致资金回笼放缓 ，楼市进入低迷期
，“量价齐跌”
。开发投资增速放缓，房企面临前所未有的资金压力。这一年 ，中国房地产市场的转型和升级成为行业发展的关键词 。

合理住房需求正常释放信贷环境改善将推动刚需和改善性需求入市
，但受供应端缩量影响，市场复苏节奏较慢
。贝壳研究院预测 ，2022年二季度新房市场有望回暖，但全年销售规模仍可能同比负增长。长期展望：健康发展和良性循环行业去杠杆持续房地产行业高杠杆模式终结
，企业需通过降负债 、优化财务结构适应新常态 。

利用调整期充电：行业低谷期是学习新技能
、考取证书或攻读学位的黄金时间，可为下一轮增长储备能量
。关注政策与市场信号：房地产行业受政策影响显著 ，需密切关注“三道红线 ”、土地出让规则等政策变化
，判断行业底部信号。

规模情况 2021年12月，TOP100房企实现销售操盘金额9940.1亿元 ，单月业绩同比降低32%
，较11月环比增长34% 。年内百强房企累计业绩增速持续放缓，截至12月末累计销售操盘金额较2020年同比降低5%
。2021年全年 ，中国房地产企业整体销售先扬后抑。