住建厅:不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用!
江苏省住建厅发布通知，明确建设工程新冠疫情防控措施费用不再计列 ，2023年1月8日后完成的工程量及拟建工程不再纳入该费用 ，此前实际发生费用可按实结算。
江苏省住建厅于2023年4月11日发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》，决定停止实施此前发布的关于建设工程新冠疫情防控的相关指导文件 ，并明确在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量及拟建建设工程工程造价中不再计列新冠疫情防控措施费用 。
江苏省住建厅发布通知 ，决定自2023年1月8日起，在建及拟建建设工程不再计列新冠疫情防控措施费用 ，2023年1月8日至通知发布前实际发生的费用可按实结算 。
江苏省住建厅于4月11日正式发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》 ，决定停止实施此前发布的两份关于建设工程新冠疫情防控的文件，并明确在建及拟建建设工程在特定日期后的工程造价中不再计列相关疫情防控措施费用。
建筑工地实施疫情防控分类管控 。根据疫情情况分为红色 、黄色和绿色[Three] 、..
〖壹〗、红色工地：工地出现初筛阳性人员 、混管阳性人员 、抗原阳性人员、核酸检测显示“待复核”人员等情况，标记为红色工地。黄色工地：工地出现密接 、防疫应急项目建设回流人员 、转运回流人员、4月25日起无核酸记录人员、无7天内核酸记录人员等情况 ，标记为黄色工地 。绿色工地：除被标记为红色和黄色工地以外的其他建筑工地 。
〖贰〗 、上海近来对全市建筑工地开展阶梯式分类管理 ，重点聚焦涉疫工地，完善各项疫情防控措施 ，尽快实现建筑工地社会面清零 ，为建筑工地全面复工复产奠定基础。根据疫情情况，建筑工地分为红色 、黄色和绿色三种类型 ，针对每一种类型施行不同管控措施。红色工地管控措施最严格 ，黄色工地、绿色工地依次降低管控层级 。
〖叁〗 、按照突发事件发生的紧急程度 、发展态势和可能造成的危害程度分为一级、二级 、三级和四级，分别用红色 、橙色、黄色和蓝色标示 ，Ⅰ级（特别重大） 、Ⅱ级（重大） 、Ⅲ级（较大）和Ⅳ级（一般） 。一级为比较高级别。
〖肆〗、此外 ，社区也是实施新冠重点人群分类管理的重要场所 。社区可以根据居民的健康状况 、接触史等因素，将居民划分为红黄绿三类 ，并采取相应的健康管理措施 。
江苏已明确:建设单位是疫情防控首要责任主体!
江苏明确建设单位是拟复工工地落实疫情防控措施的首要责任主体 ，施工总承包单位是疫情防控的直接责任主体。具体责任划分及要求如下：建设单位首要责任 组织协调：牵头建立疫情防控组织体系，明确施工总承包 、监理、专业承包（分包）、劳务分包 、材料供应等参建主体的防控责任 。
强化参建各方疫情常态化防控主体责任：建设 、施工、监理项目负责人是本单位工程项目疫情常态化防控和质量安全的第一责任人 。
总则目的与依据：根据国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制《企事业单位复工复产疫情防控措施指南》，结合建筑业实际情况制定。适用范围：适用于新冠肺炎疫情防控期间房屋市政工程复工复产施工现场的运行和管理 。
职责分工企业主体责任：各参建单位要严格落实疫情防控主体责任 ，按照不同类别的工地管理要求落实各项疫情防控措施 ，确保管理人员履职到位 、疫情防控措施落实到位 、现场人员管控到位、生活物资保障到位 、突发事件应急处置到位 。
工地疫情防控费用如何计算?谁来承担?这些案例可供借鉴
〖壹〗 、山东省：除防疫费用外，施工降效、窝工及赶工费用也计入工程造价 ，由发包人承担。泉州市：疫情防护物资 、临时隔离设施 、场地消杀、防护人员费用由发包人承担；复工人员隔离观察费用（住宿 、伙食 、管理费）由双方协商分担；常态化防控措施费按分部分项工程费与单价措施项目费之和的0.66%计算 。
〖贰〗、案例三：业主因财物被盗拒缴物业费 ，法院不支持 一位业主因摩托车被盗拒缴物业费，法院判决其仍需缴纳物业费 ，但无需交滞纳金和维权费 。法院认为 ，财物被盗是财产损害赔偿纠纷，与物业服务合同纠纷是两个独立案件 ，业主可另案起诉赔偿问题。
〖叁〗、要分析污水泵台班单价的构成 ，如果台班工日与签证工日的工种一样，则这150工日的费用不予以计算。如果台班工日与签证工日的工种不完全一样 ，则要计取两者差异 ，而不是再计取150个工日的费用 。
〖肆〗 、平先生的家属在办理完相关手续后来到保险公司进行索赔，可保险公司只承担了平先生入院检查 、治疗所花的费用，而其占比例最大的假肢费用缺不予赔付 ，理由是假肢超过了国家社保的范围 ，保险公司不承担赔付责任 。
〖伍〗、精神抚慰金：3000元-5000元。鉴定费：以票据为准 。被扶养人生活费：根据受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费支出计算（2023年江苏城镇居民可支配支出40461元，具体数额需结合被扶养人实际情况确定） 。维修费：以票据为准（通常指车辆或其他财产的维修费用）。
〖陆〗 、通常 ，航材核算需要提供以下四方面的信息：库存情况（收 、发、存） 、采购费用情况 、器材成本差异情况、运输成本情况 。航材管理系统紧紧围绕实际工作流程 ，各功能模块相互联系，相互制约 ，便于建立约束机制 。通过约束机制的建立 ，可大大降低航材订货的盲目性。
最新版《房屋市政工程常态化疫情防控指南》印发!
〖壹〗 、月8日，江苏省住建厅印发了新版《房屋市政工程常态化疫情防控指南》 ，主要内容包括：从业人员健康管理每天上下班必须测量一次体温 ，做好“日报告 、零报告 ” 。注意个人卫生，正确佩戴口罩 ，严禁不佩戴口罩上班 。
〖贰〗、江苏省住建厅发布通知 ，决定自2023年1月8日起，在建及拟建建设工程不再计列新冠疫情防控措施费用，2023年1月8日至通知发布前实际发生的费用可按实结算。
〖叁〗 、政策背景：近期疫情来势汹汹 ，多个工地出现确诊病例 ，项目施工现场人员密集 、流动性大，管控难度较大 ，疫情防控容不得半点松懈和麻痹大意 。在此背景下 ，住建部印发《房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控工作指南的通知》，提出相关举措 。
建设工程因疫情或者疫情防控措施影响而停工的,是否可以适用不可抗力...
建设工程因疫情或疫情防控措施影响停工的 ，可以适用不可抗力作为免责事由 ，但需满足法定条件并履行合同约定程序。具体分析如下：不可抗力的法律定义与适用条件根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
因应对疫情及防控措施直接导致施工企业停工停产引起工期延误的 ，应当顺延工期 ，并免除因不可抗力导致的工期延误的违约责任 。南昌市：城建局发布的紧急通知也指出，因疫情防控导致的建设工期延误 ，属于合同约定中的不可抗力情形 ，应将约定的工期顺延 。
疫情影响不足以导致合同履行不能，但符合《比较高人民法院关于适用合同法若干问题的解释（二）》第二十六条情形的，根据公平原则确定是否变更或解除。工期顺延的认定 承包人可依据合同约定主张工期顺延；未取得确认但能证明依约申请的 ，一般予以支持 。合同无约定时 ，因疫情防控导致停工的，工期可顺延 。
