电梯 、管道井消杀情况

〖壹〗
、电梯、管道井消杀情况 电梯消杀『1』疫情防控期间每天进行2次消毒
。在无人和密闭环境中
，采用3％的过氧化氢喷雾，对电梯间内空气和表面进行消毒 ，使用剂量20ml/m
，作用时间30-60分钟；表面消毒15-30分钟。同时用3％的过氧化氢对电梯开关进行擦拭消毒 。

〖贰〗 、层楼道灭蝇需分源头防治
、物理阻断、快速灭杀三步走理解高层楼道苍蝇出现的原因后，建议先观察苍蝇聚集位置
。电梯间垃圾桶周边 、消防通道转角处
、管道井周边这三个点位通常是卫生死角 ，需重点排查未及时清理的外卖餐盒、腐烂水果等有机物残渣。

〖叁〗 、公共区域消杀办法1）像楼道扶手
、电梯按钮这类硬质表面
，用含氯消毒剂（有效氯500mg/L）擦拭，30分钟后用清水擦净 。高频接触部位每天消杀不少于2次 ，比如电梯按钮可覆盖消毒薄膜并定时更换
。2）小区道路、停车场等地的地面
，用喷雾器喷含氯消毒剂（有效氯1000mg/L），让地面湿但不积水。

〖肆〗 、电梯井等竖井应遵循特定的安全规范 ，以确保建筑物的安全性 。电梯井必须独立设置
，不允许敷设可燃气体和甲、乙
、丙类液体管道，也不应敷设与电梯无关的电缆、电线等
。电梯井的井壁除了电梯门 、安全逃生门和通气孔洞外 ，不应存在其他开口。

〖伍〗
、冬天通常不需要对小区进行常规蚊虫消杀，但特定情况下需要针对性处理 。冬季低温环境下
，大部分成蚊会自然死亡，只有少数越冬蚊会躲藏在温暖避风的场所（如地下车库、楼道管道井 、暖气房等）休眠过冬
。这时候大规模喷洒药物效果有限 ，因为蚊虫不活动也不取食
，药物很难直接作用于它们。

〖陆〗
、统一消杀阶段采用联用型药剂覆盖全楼，例如胶饵（点涂管道井、电梯间角落）+烟雾剂（封闭公共区域熏蒸）或滞留喷洒（针对地下室 、垃圾房） 。大规模消杀前需提前3天通知住户 ，避免药物影响居民生活。

疫情之下,春庭花园满五电梯房,开始集体降价

〖壹〗
、春庭花园满五电梯房在疫情期间出现集体降价（放盘费用比初始放盘费用低
，未完成实质交易）的现象，主要有以下几方面原因：小区自身条件限制交通不便小区门口的白云大道路况不佳 ，尤其是白云堡路段交通拥挤
，南行进入市区堵塞情况严重
。

〖贰〗、乐昌碧桂园建面约145㎡户型具有电梯厅入户设计，邻里不干扰 ，尊享私密性。约9㎡电梯前室可供本户业主使用
，可以设计成收纳柜，为业主提供穿鞋子 、挂衣物
、放包、挂钥匙 、开关灯、照镜子等功能 ，全面解决出入门所需 。

疫情期间电梯消毒制度

消毒工作实施主体：电梯使用单位负责本辖区内电梯的消毒工作
。成立由组长
、消毒人员、电梯安全管理员组成的结构，成员分别由满足要求的人员担任。人员防护：进入电梯消毒现场的人员都应当穿戴工作衣 、手套
、工作鞋、口罩 、帽子
，必要时戴护目镜 。轿厢消毒：暂停电梯运行，保证紧急照明和通风设施工作
。

为严格落实疫情防控工作 ，切断电梯作为病毒传播的渠道
，保障市民乘梯安全，确保疫情防控全覆盖
、无死角。中卫市市场监督管理局督促电梯使用单位开展电梯日常消毒工作 。

杭州市在疫情期间成立电梯应急救援突击队 ，通过统一协调管理实现高效电梯困人救援及公共场所电梯应急维修
，该做法值得全国推广，尤其是交通管制城市
。成立背景与目的疫情期间 ，多地实施交通管制
，传统救援方式（如维保人员自行前往或依赖警车接送）存在效率低、风险高等问题。

生活物资保障与援助免费配送：如保利物业为业主免费送上果蔬肉蛋，恒大物业联系供货商送货进小区 。应急物资支持：部分物业为业主提供口罩 、消毒液等防护物资 ，缓解短缺问题
。 24小时“疫
”叫代办服务代跑腿服务：提供代采购
、代收快递、代喂宠物 、代打印资料等便民服务
，解决业主隔离期间的生活难题。

严格落实基础防疫制度：各车站执行进站测温
、查验健康码及佩戴口罩制度，确保旅客健康信息可追溯 ，从源头降低疫情输入风险 。高频次重点区域消毒：候车室座椅、进出站闸机 、电梯扶手、售票机
、卫生间等旅客高频接触部位，每4小时消毒一次
，减少病毒传播媒介的存活时间。

多场景应用疫情终末消毒：针对传染病疫源地处置，需对污染物进行覆盖清除（如使用有效氯5000-20000mg/L含氯消毒剂） ，并对医疗废物进行无害化处理
。流行期预防性消毒：对公共场所高频接触面（如门把手、电梯按钮）采用含氯消毒剂定期擦拭
，优先选用煮沸 、紫外线等物理方法。